Az emberi tevékenységek nagyon sokrétű módon hatnak a természeti környezetre, ezen belül az épített környezet meghatározó jelentőséggel bír. Annak érdekében, hogy a kedvezőtlen hatások mérsékelhetők legyenek, szükség van ezek meghatározására és mérésére. 2022-ben a háztartások számára még kézzelfoghatóbbá vált, hogy mennyire energiahatékony a lakóépület, amiben élnek. Bár van, akiben a környezet iránti aggodalom, de a […]

Magyarországon mindig is nagyon divatos volt ingatlanba fektetni, sokan döntenek úgy, hogy albérlet helyett, inkább még hitelfelvétellel együtt is, de saját ingatlanba költöznek vagy éppen kiadás céljából vásárolnak. De mi újság a jelenlegi helyzetben, megéri ingatlanba fektetni manapság? Mik az előnyök, hátrányok, kockázatok? Ezekről a kérdésekről beszélgetett az OC Investment Solutions szakértőjével, Vincze Edittel, a […]

Az elmúlt év a rekordok időszaka volt az ingatlanpiacon. Akik lakást akartak vásárolni az elmúlt két évben a pandémia hatásaként az árak csökkenésére vártak, csalódottan vették tudomásul, hogy nem csökkentek, de lokációtól függően 10-30%-os drágulás is jellemezte a piacot, szinte minden szegmensben. A lakásvásárlás egyre kevesebbek számára elérhető. A növekvő árak és az elszálló hitelkamatok […]

Egy korábbi sikeres telekakvizícióban a két cég már dolgozott együtt, most a Bayer Property fejlesztésében épülő lakóparkok értékesítésre kötöttek megállapodást: A XI. kerület ELITE PARK 2. és 3.üteme, a X. kerület BALANCE GARDEN, a XVI. kerület ZÖLDMEZŐ LAKÓPARK, BALATONLELLE NAPFÉNY RESORT és VI. kerület A47 lakásai a mai naptól az OCS ügyfélköre számára is elérhetővé váltak.

OCS legújabb megbízásaként rozsdaövezeti besorolású projekt is elérhető az ügyfelek számára. A kedvező évvégi akciós áron túl, magánszemélyek a lakás 5%-os áfa tartalmát is visszaigényelhetik, ezzel több millió forint előnyhöz juthatnak! Az újbudai fejlesztés építkezése már a 4. szintnél tart, átadása 2024-re tervezett. Az alapárban benne van a gépesített konyha, elektromos redőny, inverteres klíma, előszoba […]

Szinte minden hétre jut valamilyen energiapiaci “újdonság”, ami jelentősen megnehezíti, illetve felborítja a lakosság hosszú távú terveit. Legutóbb a napelemeknél történt ez a visszatáplálási kötelezettség, illetve a szaldóelszámolás felfüggesztésével. Több cikket is írtunk arról, hogy ez miként változtatja meg sokak döntését, most az új építések, az extra költségek, a megtérülés, illetve egyes zöld hitellel építkezők […]

Az előttünk álló fűtésszezon során fontossá válik majd, hogy milyen lépésekkel tudjuk mérsékelni háztartásunk energiafogyasztását. Ennek kapcsán Tóth Csaba, az Otthon Centrum Investment Solutions energetikai tanúsítási szakértője és üzletágvezetője ad javaslatokat a legalapvetőbb, azonnal alkalmazható praktikáktól az otthonunkban végezhető nagyobb fejlesztésekig. Berendezések Használjunk kapcsolóval ellátott közös csatlakozóaljzatokat, hogy az úgynevezett stand-by üzemmódban is fogyasztó berendezéseket […]

Törhetik a fejüket a zöldövezetben épülő lakóparkok beruházói. Két éve, hogy bejelentésre került a kormány rozsdaövezeti akció terve, de a verseny most élesedik majd igazán. A„zöld övezet”-i hívószón kívül, milyen további előnyöket tudnak majd ezek a fejlesztések, az elsőre rosszul hangzó, de közel sem olyan kedvezőtlen életkörülményeket kínáló úgynevezett rozsdaövezeti lakóparkokkal szemben?  Mi a rozsdaövezeti […]

Három héten belül két olyan kormányzati döntés született, ami tovább nehezíti az egyébként is egyre hektikusabban és az elmúlt hónapok gazdasági változásai miatt pattanásig feszült ingatlanfejlesztői piacot. Vincze Edit, az OC Investment Solutions ügyvezetőjének írása. Amit az egyik kézzel kaptak a fejlesztők, azt a másik kézzel visszahúzzák, még ha a szándék – feltételezzük – nem […]

Ismételten két év felmentést kaptak az építtetők az új lakóépületek szigorú energetikai előírásainak teljesítése alól: 2024 év közepéig nem kell legalább BB besorolással rendelkeznie a lakóépületnek a használatbavételhez. Az újabb haladék a korábbi halogatások alapján nem váratlan, ugyanakkor meglepő, hogy éppen olyankor tesz engedményt a kormányzat, amikor a rezsiköltségek drasztikus emelkedése folytán minden korábbinál nagyobb […]