Bel- Budán az egyik legnagyobb egybefüggő fejlesztési telek értékesítését bonyolítottuk a III. kerületben, a Kolosy tér közelében. A fejlesztési telek sajátossága általában, hogy van méretgazdaságossági határa, és ez alapján a helyszínen lévő telkek egyike sem felelt volna meg. Több éves kitartó munkával felkutattuk az egyes kisebb telkek tulajdonosait és egyenként győztük meg őket az értékesítésről. […]

Kereskedelmi ingatlanok adásvétele általában akkor történik, ha van olyan fél, amelyik szűkítené az kereskedelmi ingatlanportfolióját és van, amelyik növelné. A meglévő kereskedelmi engedélyek a plázastop miatt értékesek, ezért a piac inkább kínálatvezérelt. Az OC Investment Solutions Fejlesztési és Kereskedelmi Ingatlanok Divíziójának közreműködésével jött létre az elmúlt évek egyik legnagyobb, szupermarketeket érintő ügylete: 7 db nagyméretű […]

A hajdanán volt Újpest Kocsiszín nem csupán egy ipari csarnok a többi közül, hanem egy budapestiek számára történelmi értéket jelentő helyszín. A kocsiszínt a Pesti Közúti Vaspálya Társaság építette 1866-ban az újpesti lóvasút kocsijainak tárolására. A később villamosremízként üzemelő épület 1982-ben, a metró átadásával vesztette el funkcióját. Később a műemlék ipari csarnokot felújították és kereskedelmi […]

Amikor az ingatlan tulajdonosa nem csak az ingatlant értékesíti, hanem egy jogerős, társasház építési engedéllyel rendelkező projektet, akkor ez a lehetséges vevők számára általában felárat is jelentő hozzáadott értéket jelent. Jelen esetben a tulajdonos Autoker Holding ezzel tökéletesen tisztában volt, a Balaton déli partján, Balatonlellén a volt Napfény Hotel helyére egy 52 lakásos társasház építését […]

Egy meglévő és megtartandó épület esetén az ingatlan fejlesztési döntések fontos mozgatórugója az időtáv, amiben a fejlesztők gondolkodnak. Nem értékesítési célú szállodai fejlesztések jellemzően hosszú távú tervezést igényelnek, ezek megtérülése hosszabb időtávon kiszámíthatóbb. Lakáscélú fejlesztéseknél a cél a legtöbbször az értékesítés, bár az utóbbi időben a bérlakás célú ingatlan fejlesztés is beindult Budapesten. Az OC […]

Eladásra került a Fehérvári út 160...